14 Rue Alexandre Cabanel, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 229 €

de 1 098 € à 1 598 €

Indice de confiance

2/5

Le 14 Rue Alexandre Cabanel, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°12 et de 8.22 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 14 Rue Alexandre Cabanel, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre des Variétés à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 149 mètres
- Béziers à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 561 mètres
- Collège Paul Riquet à 541 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 735 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 646 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 529 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 359 mètres

Ventes au 14 Rue Alexandre Cabanel

Une vente a été recensée au 14 Rue Alexandre Cabanel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2020

74 800 €(923 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•81 m²

14 Rue Alexandre Cabanel, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Alexandre Cabanel dans son marché local

Prix du 14 Rue Alexandre Cabanel par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Cabanel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 14 Rue Alexandre Cabanel se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Alexandre Cabanel par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Alexandre Cabanel se situe 28.84 % en dessous de la moyenne de Béziers et 65.79 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cot, 34500 Béziers(1,356 €)

Rue des 2 Frères, 34500 Béziers(1,731 €)

Rue Alphonse de Lamartine, 34500 Béziers(1,344 €)

Rue de Valmy, 34500 Béziers(1,339 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Alexandre Cabanel

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Alexandre Cabanel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.