31 Rue Alain Gerbault, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 459 €

de 1 569 € à 3 169 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue Alain Gerbault, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°29 et de 11.32 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 31 Rue Alain Gerbault, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Pech des Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0598 - Feuille 000PT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gerbault à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 902 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 976 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 882 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 874 mètres
- Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 458 mètres

Ventes au 31 Rue Alain Gerbault

Une vente a été recensée au 31 Rue Alain Gerbault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mai 2021

305 000 €(2 328 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•131 m²

31 Rue Alain Gerbault, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Alain Gerbault dans son marché local

Prix du 31 Rue Alain Gerbault par rapport à la voie

Sur Rue Alain Gerbault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 31 Rue Alain Gerbault se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Alain Gerbault par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Alain Gerbault se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -22.04 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grand Mestre Léderac, 34500 Béziers(2,501 €)

Rue Léopold Vabre, 34500 Béziers(2,204 €)

Impasse Emile Gentil, 34500 Béziers(2,042 €)

Rue de Saint-Geniès, 34500 Béziers(2,305 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Alain Gerbault

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Alain Gerbault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.