9 Rue 22 Septembre, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 655 €

de 1 244 € à 2 157 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue 22 Septembre, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 9 Rue 22 Septembre, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vieux pont sur l'Orb à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 58 mètres
- Béziers à 814 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 901 mètres
- Collège Henri IV à 464 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1321 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 464 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 379 mètres
- Ecole primaire George Sand à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue 22 Septembre

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue 22 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue 22 Septembre dans son marché local

Prix du 9 Rue 22 Septembre par rapport à la voie

Sur Rue 22 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 9 Rue 22 Septembre se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue 22 Septembre par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue 22 Septembre se situe 30.29 % en dessous de la moyenne de Béziers et -47.68 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Abreuvoir, 34500 Béziers(1,589 €)

Rue de l'Orb, 34500 Béziers(1,726 €)

Impasse Couredou, 34500 Béziers(1,743 €)

Rue des Minimes, 34500 Béziers(1,742 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue 22 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue 22 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.