4 Rue 22 Septembre, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 090 €

de 934 € à 1 152 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue 22 Septembre, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², inférieur de 37.61 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue 22 Septembre, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vieux pont sur l'Orb à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 71 mètres
- Béziers à 747 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 904 mètres
- Collège Henri IV à 471 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1278 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 471 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 310 mètres
- Ecole primaire George Sand à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue 22 Septembre

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue 22 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue 22 Septembre dans son marché local

Prix du 4 Rue 22 Septembre par rapport à la voie

Sur Rue 22 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 4 Rue 22 Septembre se situe 21.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue 22 Septembre par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue 22 Septembre se situe 36.85 % en dessous de la moyenne de Béziers et 69.7 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Abreuvoir, 34500 Béziers(1,052 €)

Rue de l'Orb, 34500 Béziers(1,497 €)

Impasse Couredou, 34500 Béziers(1,735 €)

Rue des Minimes, 34500 Béziers(1,240 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue 22 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue 22 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.