25 Route de Narbonne, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 937 €

de 1 420 € à 2 349 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Route de Narbonne, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 937 €/m²0 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 25 Route de Narbonne, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 2 logements - 283 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vieux pont sur l'Orb à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Saules à 7 mètres
- Béziers à 1158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 1183 mètres
- Collège Henri IV à 772 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 772 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 773 mètres
- Ecole primaire George Sand à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Route de Narbonne

Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Narbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Route de Narbonne dans son marché local

Prix du 25 Route de Narbonne par rapport à la voie

Sur Route de Narbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 25 Route de Narbonne se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Route de Narbonne par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Narbonne se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Béziers et -38.59 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Costes de Bayssan, 34500 Béziers(3,108 €)

Route d'Espagne, 34500 Béziers(2,012 €)

Voie Communale 13 des Brégines à Maraussan, 34500 Béziers(2,697 €)

Rue Mirepoix, 34500 Béziers(2,554 €)

Biens en vente à proximité du 25 Route de Narbonne

Les biens actuellement en vente autour du 25 Route de Narbonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.