9 Route de Bédarieux, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 445 €

de 1 819 € à 2 869 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Route de Bédarieux, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 mais inférieur de 13.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 9 Route de Bédarieux, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000OW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robert à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 431 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 454 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 847 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 918 mètres
- Ecole maternelle Paul Balmigère à 649 mètres
- Ecole élémentaire Pellisson à 662 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Route de Bédarieux

Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Bédarieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Route de Bédarieux dans son marché local

Prix du 9 Route de Bédarieux par rapport à la voie

Sur Route de Bédarieux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 9 Route de Bédarieux se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route de Bédarieux par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Bédarieux se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -22.48 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Espérance, 34500 Béziers(2,447 €)

Rue Alain Lesage, 34500 Béziers(2,060 €)

Avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers(2,034 €)

Rue Paul Bourget, 34500 Béziers(1,895 €)

Biens en vente à proximité du 9 Route de Bédarieux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Route de Bédarieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.