3 Route de Bédarieux, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 331 €

de 1 115 € à 1 689 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Route de Bédarieux, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°1 et de 10.19 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Route de Bédarieux, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Route de Bédarieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0534 - Feuille 000OW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Du Departement à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 386 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 410 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 802 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 882 mètres
- Ecole maternelle Paul Balmigère à 605 mètres
- Ecole élémentaire Pellisson à 633 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Route de Bédarieux

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Bédarieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route de Bédarieux dans son marché local

Prix du 3 Route de Bédarieux par rapport à la voie

Sur Route de Bédarieux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 3 Route de Bédarieux se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Bédarieux par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Bédarieux se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Béziers et 62.95 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Espérance, 34500 Béziers(1,244 €)

Rue Alain Lesage, 34500 Béziers(1,880 €)

Avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers(1,464 €)

Rue Paul Bourget, 34500 Béziers(1,668 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route de Bédarieux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Bédarieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.