3 Place Saint-Cyr, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 547 €

de 1 070 € à 2 079 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 826 €

de 1 442 € à 2 376 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Place Saint-Cyr, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1832, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Place Saint-Cyr, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1832, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
4 niveaux - 54 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 254 mètres
- Béziers à 606 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 737 mètres
- Collège Henri IV à 432 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1031 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 432 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 180 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Saint-Cyr

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Saint-Cyr au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place Saint-Cyr dans son marché local

Prix du 3 Place Saint-Cyr par rapport à la voie

Sur Place Saint-Cyr, le prix moyen des appartements s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 3 Place Saint-Cyr se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Saint-Cyr par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Saint-Cyr se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Béziers et 56.99 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Docteurs Bourguet, 34500 Béziers(1,541 €)

Rue de l'Ancienne Comédie, 34500 Béziers(1,631 €)

Rue Saint Jacques, 34500 Béziers(1,632 €)

Rue du Puits des Arènes, 34500 Béziers(1,504 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place Saint-Cyr

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Saint-Cyr apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.