3 bis Place Emile Ain, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 723 €

de 1 458 € à 2 176 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Place Emile Ain, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 bis et de 3.24 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 bis Place Emile Ain, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vieux pont sur l'Orb à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beziers - Pl. Des Alliés à 7 mètres
- Béziers à 1016 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 1097 mètres
- Collège Henri IV à 671 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 671 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 624 mètres
- Ecole primaire George Sand à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Place Emile Ain

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place Emile Ain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Place Emile Ain dans son marché local

Prix du 3 bis Place Emile Ain par rapport à la voie

Sur Place Emile Ain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 3 bis Place Emile Ain se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Place Emile Ain par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Place Emile Ain se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Béziers et 52.03 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Puget, 34500 Béziers(1,499 €)

Avenue du Pont Vieux, 34500 Béziers(1,516 €)

Place des Alliés, 34500 Béziers(1,599 €)

Avenue de Sérignan, 34500 Béziers(1,466 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Place Emile Ain

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Place Emile Ain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.