8 Place des Trois Six, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 259 €

de 1 087 € à 1 525 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Place des Trois Six, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°6 mais inférieur de 15.67 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Place des Trois Six, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Nazaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien tribunal épiscopal, anciennement appelé "Maison des Notaires" à 5 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 62 mètres
- Béziers à 816 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 584 mètres
- Collège Henri IV à 215 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 959 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 215 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 328 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place des Trois Six

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place des Trois Six au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place des Trois Six dans son marché local

Prix du 8 Place des Trois Six par rapport à la voie

Sur Place des Trois Six, le prix moyen des appartements s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 8 Place des Trois Six se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place des Trois Six par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place des Trois Six se situe 27.1 % en dessous de la moyenne de Béziers et 64.95 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Viennet, 34500 Béziers(1,585 €)

Rue de la Rôtisserie, 34500 Béziers(1,795 €)

Rue de l'Argenterie, 34500 Béziers(1,542 €)

Rue de Bonsi, 34500 Béziers(1,618 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place des Trois Six

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place des Trois Six apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.