3 Place de la Vigne, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Place de la Vigne, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Renardière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1087 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000PS, - Parcelle n°0182 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vigne à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 605 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 596 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 986 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 685 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 390 mètres
Ventes au 3 Place de la Vigne
Les 6 ventes au 3 Place de la Vigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Vigne dans son marché local
Prix du 3 Place de la Vigne par rapport à la voie
Sur Place de la Vigne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 3 Place de la Vigne se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Vigne par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Vigne se situe 29.59 % en dessous de la moyenne de Béziers et 66.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Place de la Vigne
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de la Vigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Place de la Vigne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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