1 Place de la Victoire, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 682 €

de 1 176 € à 1 952 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Place de la Victoire, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 9.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Place de la Victoire, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000PY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Victoire à 20 mètres
- Béziers à 989 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 344 mètres
- Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 180 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 636 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 387 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 348 mètres
- Ecole élémentaire Mairan à 47 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place de la Victoire

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place de la Victoire dans son marché local

Prix du 1 Place de la Victoire par rapport à la voie

Sur Place de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 1 Place de la Victoire se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place de la Victoire par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Victoire se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Béziers et 53.17 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ricciotti, 34500 Béziers(1,471 €)

Rue Barthélémy Guibal, 34500 Béziers(1,342 €)

Rue du Touat, 34500 Béziers(1,456 €)

Rue de la Coquille, 34500 Béziers(1,388 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place de la Victoire

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place de la Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.