12 Place de la Clairette, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 447 €

de 2 164 € à 2 607 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Place de la Clairette, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°14 et de 1.96 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 12 Place de la Clairette, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Renardière.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Colline à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 807 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 807 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1229 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 959 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 701 mètres
- Ecole élémentaire Pellisson à 665 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Place de la Clairette

Aucune vente n'a été recensée au 12 Place de la Clairette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Place de la Clairette dans son marché local

Prix du 12 Place de la Clairette par rapport à la voie

Sur Place de la Clairette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 12 Place de la Clairette se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Place de la Clairette par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place de la Clairette se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -22.42 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aramon, 34500 Béziers(2,458 €)

Rue de la Clairette, 34500 Béziers(2,158 €)

Place de la Serpette, 34500 Béziers(2,397 €)

Impasse du Grappillon, 34500 Béziers(2,439 €)

Biens en vente à proximité du 12 Place de la Clairette

Les biens actuellement en vente autour du 12 Place de la Clairette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.