1 Passage Jean Magrou, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 011 €

de 1 423 € à 3 192 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Passage Jean Magrou, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 011 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Passage Jean Magrou, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trinité à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 174 mètres
- Collège Paul Riquet à 203 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 144 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 73 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 215 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 254 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Passage Jean Magrou

Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage Jean Magrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Passage Jean Magrou dans son marché local

Prix du 1 Passage Jean Magrou par rapport à la voie

Sur Passage Jean Magrou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 1 Passage Jean Magrou se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage Jean Magrou par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage Jean Magrou se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Béziers et -36.24 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lorraine, 34500 Béziers(1,966 €)

Rue Debès, 34500 Béziers(2,036 €)

Rue Jules Ferry, 34500 Béziers(2,094 €)

Biens en vente à proximité du 1 Passage Jean Magrou

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage Jean Magrou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.