9 Impasse Jean Calas, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 078 €

de 1 657 € à 2 593 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Impasse Jean Calas, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°11 mais supérieur de 8.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 9 Impasse Jean Calas, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pech de Valras.
2 niveaux - 55 logements - 3886 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000NO, - Parcelle n°0390 - Feuille 000NO, - Parcelle n°0389 - Feuille 000NO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Jasmins à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 427 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 436 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 877 mètres
- Ecole maternelle les Tamaris à 394 mètres
- Ecole élémentaire les Tamaris à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse Jean Calas

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Jean Calas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse Jean Calas dans son marché local

Prix du 9 Impasse Jean Calas par rapport à la voie

Sur Impasse Jean Calas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 9 Impasse Jean Calas se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Jean Calas par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Jean Calas se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Béziers et -34.12 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anne Frank, 34500 Béziers(2,260 €)

Impasse Jean Hus, 34500 Béziers(2,412 €)

Impasse Anne Frank, 34500 Béziers(2,204 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse Jean Calas

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Jean Calas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.