2 Impasse François Béziat, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 248 €

de 2 032 € à 2 481 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse François Béziat, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°4 et de 4.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Impasse François Béziat, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pech des Moulins.
2 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000PT, - Parcelle n°0465 - Feuille 000PT, - Parcelle n°0444 - Feuille 000PT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Neuf à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 973 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 939 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1381 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 948 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 775 mètres
- Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 558 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse François Béziat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse François Béziat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse François Béziat dans son marché local

Prix du 2 Impasse François Béziat par rapport à la voie

Sur Impasse François Béziat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 2 Impasse François Béziat se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse François Béziat par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse François Béziat se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Béziers et -28.73 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bertin Bousquet, 34500 Béziers(2,372 €)

Allée Bertin Bousquet, 34500 Béziers(2,346 €)

Rue François Béziat, 34500 Béziers(2,355 €)

Rue Joseph Bara, 34500 Béziers(2,374 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse François Béziat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse François Béziat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.