7 Impasse du Montalet, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 310 €

de 1 889 € à 2 584 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Impasse du Montalet, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°5 et de 2.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 7 Impasse du Montalet, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Pech des Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cayrou à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 1476 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 1484 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 1351 mètres
- Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 954 mètres

Ventes au 7 Impasse du Montalet

Une vente a été recensée au 7 Impasse du Montalet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2022

258 350 €(2 189 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•118 m²

7 Impasse du Montalet, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse du Montalet dans son marché local

Prix du 7 Impasse du Montalet par rapport à la voie

Sur Impasse du Montalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 7 Impasse du Montalet se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse du Montalet par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Montalet se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Béziers et -26.97 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cévennes, 34500 Béziers(2,297 €)

Rue du Mont Peyroux, 34500 Béziers(2,340 €)

Impasse du Capcir, 34500 Béziers(2,826 €)

Rue du Pech des Moulins, 34500 Béziers(2,473 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse du Montalet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse du Montalet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

66 m²

159 000 €

Béziers, 34500