4 Impasse du Montalet, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 325 €

de 1 885 € à 2 578 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Impasse du Montalet, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 et de 1.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 4 Impasse du Montalet, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Pech des Moulins.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cayrou à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 1455 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 1463 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 1329 mètres
- Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 936 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Montalet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Montalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse du Montalet dans son marché local

Prix du 4 Impasse du Montalet par rapport à la voie

Sur Impasse du Montalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 4 Impasse du Montalet se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse du Montalet par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Montalet se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Béziers et -26.42 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cévennes, 34500 Béziers(2,294 €)

Rue du Mont Peyroux, 34500 Béziers(2,340 €)

Impasse du Capcir, 34500 Béziers(2,829 €)

Rue du Pech des Moulins, 34500 Béziers(2,466 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse du Montalet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse du Montalet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.