31 Impasse du Gévaudan, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 459 €

de 2 318 € à 2 807 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Impasse du Gévaudan, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 9.83 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 31 Impasse du Gévaudan, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Pech des Moulins.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0750 - Feuille 000PT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gerbault à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 1099 mètres
- Collège privé Fénelon à 1191 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 1081 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 1108 mètres
- Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 661 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Impasse du Gévaudan

Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse du Gévaudan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Impasse du Gévaudan dans son marché local

Prix du 31 Impasse du Gévaudan par rapport à la voie

Sur Impasse du Gévaudan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 31 Impasse du Gévaudan se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Impasse du Gévaudan par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse du Gévaudan se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -22.26 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pech, 34500 Béziers(2,333 €)

Impasse des Cévennes, 34500 Béziers(2,389 €)

Rue du Pech des Moulins, 34500 Béziers(2,473 €)

Rue du Gévaudan, 34500 Béziers(2,283 €)

Biens en vente à proximité du 31 Impasse du Gévaudan

Les biens actuellement en vente autour du 31 Impasse du Gévaudan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.