18 Impasse du Bel Air, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 495 €

de 1 322 € à 1 804 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Impasse du Bel Air, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 18 Impasse du Bel Air, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000PY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de la Madeleine à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Victoire à 222 mètres
- Béziers à 1177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 167 mètres
- Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 86 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 769 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 186 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 236 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception La Salle à 36 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Impasse du Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Impasse du Bel Air dans son marché local

Prix du 18 Impasse du Bel Air par rapport à la voie

Sur Impasse du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 18 Impasse du Bel Air se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Impasse du Bel Air par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse du Bel Air se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Béziers et 58.38 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Vierge, 34500 Béziers(1,666 €)

Rue des Fosses, 34500 Béziers(1,577 €)

Rue du Bel-Air, 34500 Béziers(1,583 €)

Biens en vente à proximité du 18 Impasse du Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 18 Impasse du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.