1 Impasse des Tanneurs, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 932 €

de 1 059 € à 2 248 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Impasse des Tanneurs, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°3 et de 9.96 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Impasse des Tanneurs, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000RT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien palais épiscopal, aujourd'hui palais de justice de Béziers à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 171 mètres
- Béziers à 874 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 794 mètres
- Collège Henri IV à 356 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1263 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 356 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 425 mètres
- Ecole primaire George Sand à 296 mètres

Ventes au 1 Impasse des Tanneurs

Les 3 ventes au 1 Impasse des Tanneurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 février 2024

125 000 €(2 273 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•55 m²

1 Impasse des Tanneurs, 34500 Béziers

17 mai 2021

60 000 €(1 091 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•55 m²

1 Impasse des Tanneurs, 34500 Béziers

12 mars 2020

58 000 €(1 055 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•55 m²

1 Impasse des Tanneurs, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse des Tanneurs dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Tanneurs par rapport à la voie

Sur Impasse des Tanneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 1 Impasse des Tanneurs se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Tanneurs par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Tanneurs se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 46.21 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Valentin Duc, 34500 Béziers(1,796 €)

Rue Bernard Pourquié, 34500 Béziers(1,805 €)

Cours de Crozals, 34500 Béziers(1,802 €)

Rue des Saint Simoniens, 34500 Béziers(1,795 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse des Tanneurs

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Tanneurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.