12 Cour de la Font Neuve, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 591 €

de 1 204 € à 1 933 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Cour de la Font Neuve, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°10 et de 5.91 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Cour de la Font Neuve, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Renardière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Font Neuve à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 323 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 314 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 725 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 561 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 300 mètres
- Ecole élémentaire Pellisson à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Cour de la Font Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 12 Cour de la Font Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Cour de la Font Neuve dans son marché local

Prix du 12 Cour de la Font Neuve par rapport à la voie

Sur Cour de la Font Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 12 Cour de la Font Neuve se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Cour de la Font Neuve par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Cour de la Font Neuve se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Béziers et 55.71 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Père Pierre, 34500 Béziers(1,460 €)

Rue des Vendanges, 34500 Béziers(1,554 €)

Route de Corneilhan, 34500 Béziers(1,956 €)

Place de la Font-Neuve, 34500 Béziers(1,702 €)

Biens en vente à proximité du 12 Cour de la Font Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 12 Cour de la Font Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.