36 Boulevard Yves Nat, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 806 €

de 2 154 € à 3 445 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Boulevard Yves Nat, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°380.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 36 Boulevard Yves Nat, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Mermoz.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 291 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 738 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 452 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 297 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 404 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Boulevard Yves Nat

Aucune vente n'a été recensée au 36 Boulevard Yves Nat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Boulevard Yves Nat dans son marché local

Prix du 36 Boulevard Yves Nat par rapport à la voie

Sur Boulevard Yves Nat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 36 Boulevard Yves Nat se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Boulevard Yves Nat par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Boulevard Yves Nat se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -11.29 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Benjamin Fabre, 34500 Béziers(2,396 €)

Rue Jacques et Gabriel Azais, 34500 Béziers(2,284 €)

Rue Charles Peguy, 34500 Béziers(2,375 €)

Rue Frédéric Donnadieu, 34500 Béziers(2,407 €)

Biens en vente à proximité du 36 Boulevard Yves Nat

Les biens actuellement en vente autour du 36 Boulevard Yves Nat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.