9 Boulevard Président Kennedy, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 121 €

de 1 710 € à 2 747 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 346 €

de 1 790 € à 2 840 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Boulevard Président Kennedy, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 mais supérieur de 11.75 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 9 Boulevard Président Kennedy, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Iranget à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2083 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000OP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kennedy à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 581 mètres
- Collège Jean Perrin à 1012 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1238 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 559 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 438 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Président Kennedy

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Président Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard Président Kennedy dans son marché local

Prix du 9 Boulevard Président Kennedy par rapport à la voie

Sur Boulevard Président Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 9 Boulevard Président Kennedy se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard Président Kennedy par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Président Kennedy se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 41.15 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Messager, 34500 Béziers(1,718 €)

Rue Vincent Scotto, 34500 Béziers(1,694 €)

Impasse Joseph Roumanille, 34500 Béziers(1,757 €)

Rue Marguerite Long, 34500 Béziers(1,899 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard Président Kennedy

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Président Kennedy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.