9 Boulevard Jean Jaurès, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 558 €

de 1 064 € à 2 326 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Boulevard Jean Jaurès, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°10 et de 12.32 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 9 Boulevard Jean Jaurès, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 207 mètres
- Béziers à 524 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 580 mètres
- Collège Henri IV à 538 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 856 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 538 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 263 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Jean Jaurès

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 9 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 9 Boulevard Jean Jaurès se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Jean Jaurès se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Béziers et 56.63 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barthes, 34500 Béziers(1,212 €)

Rue Alfred de Vigny, 34500 Béziers(1,146 €)

Place Jean Jaurès, 34500 Béziers(1,611 €)

Rue Leconte de Lisle, 34500 Béziers(1,019 €)

Biens en vente à proximité du 9 Boulevard Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.