12 Boulevard Jean Jaurès, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 348 €

de 1 067 € à 1 737 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Boulevard Jean Jaurès, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², inférieur de 13.42 % à celui du n°11 et de 2.6 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 Boulevard Jean Jaurès, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 225 mètres
- Béziers à 534 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 586 mètres
- Collège Henri IV à 523 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 865 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 523 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 255 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 284 mètres

Ventes au 12 Boulevard Jean Jaurès

Les 2 ventes au 12 Boulevard Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 février 2023

130 000 €(1 300 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•100 m²

12 Boulevard Jean Jaurès, 34500 Béziers

24 juillet 2020

105 000 €(779 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•134.8 m²

12 Boulevard Jean Jaurès, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 12 Boulevard Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Boulevard Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 12 Boulevard Jean Jaurès se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard Jean Jaurès par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Jean Jaurès se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de Béziers et 62.47 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barthes, 34500 Béziers(1,212 €)

Rue Alfred de Vigny, 34500 Béziers(1,146 €)

Place Jean Jaurès, 34500 Béziers(1,611 €)

Rue Leconte de Lisle, 34500 Béziers(1,019 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.