21 Boulevard Francisque Sarcey, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 632 €

de 2 366 € à 3 093 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Boulevard Francisque Sarcey, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°14 et de 5.22 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 21 Boulevard Francisque Sarcey, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Mermoz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 21 parkings - 664 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0540 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beziers - Lep J. Mermoz à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 173 mètres
- Collège La Dullague à 555 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 589 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 195 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 317 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 350 mètres

Ventes au 21 Boulevard Francisque Sarcey

Les 3 ventes au 21 Boulevard Francisque Sarcey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 décembre 2023

163 300 €(2 367 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69 m²

21 Boulevard Francisque Sarcey, 34500 Béziers

13 novembre 2020

99 510 €(2 262 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44 m²

21 Boulevard Francisque Sarcey, 34500 Béziers

4 mai 2020

160 600 €(2 294 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

21 Boulevard Francisque Sarcey, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard Francisque Sarcey dans son marché local

Prix du 21 Boulevard Francisque Sarcey par rapport à la voie

Sur Boulevard Francisque Sarcey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 21 Boulevard Francisque Sarcey se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard Francisque Sarcey par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Francisque Sarcey se situe 52.49 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 26.83 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Augier, 34500 Béziers(2,667 €)

Avenue Auguste Albertini, 34500 Béziers(1,755 €)

Impasse Jules Supervielle, 34500 Béziers(1,654 €)

Rue Pierre Augustin Caron de Beaumarchais, 34500 Béziers(2,665 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard Francisque Sarcey

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard Francisque Sarcey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.