2 Boulevard Ernest Perréal, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 826 €

de 1 464 € à 2 073 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 525 €

de 1 796 € à 3 654 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard Ernest Perréal, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.5 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Boulevard Ernest Perréal, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Ancien Hôpital.
2 niveaux - 16871 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000OR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Arènes à taureaux à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arènes-Piscine à 100 mètres
- Béziers à 1326 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 380 mètres
- Collège La Dullague à 350 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 582 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 559 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 452 mètres
- Ecole élémentaire Casimir Péret à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Ernest Perréal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Ernest Perréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard Ernest Perréal dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Ernest Perréal par rapport à la voie

Sur Boulevard Ernest Perréal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 2 Boulevard Ernest Perréal se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Ernest Perréal par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Ernest Perréal se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 49.24 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers(1,844 €)

Rue Docteur Roux, 34500 Béziers(1,903 €)

Avenue Enseigne Albertini, 34500 Béziers(1,700 €)

Rue Henry Dunant, 34500 Béziers(1,863 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Ernest Perréal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Ernest Perréal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.