23 Boulevard du Languedoc, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 581 €

de 1 179 € à 1 934 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 062 €

de 1 543 € à 2 644 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Boulevard du Languedoc, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°21 et de 2.65 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Boulevard du Languedoc, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
2 niveaux - 158 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000NZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bd Du Languedoc à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 842 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 1229 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1226 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 819 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 233 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Boulevard du Languedoc

Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard du Languedoc dans son marché local

Prix du 23 Boulevard du Languedoc par rapport à la voie

Sur Boulevard du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 23 Boulevard du Languedoc se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard du Languedoc par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard du Languedoc se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Béziers et 56.05 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Gabriel Lippman, 34500 Béziers(2,486 €)

Rue de Puivert, 34500 Béziers(2,165 €)

Impasse Emile Borel, 34500 Béziers(2,169 €)

Impasse Jacques Babinet, 34500 Béziers(1,885 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.