23 Boulevard de Strasbourg, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 403 €

de 975 € à 1 581 €

Indice de confiance

3/5

Le 23 Boulevard de Strasbourg, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², supérieur de 11 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 23 Boulevard de Strasbourg, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pompiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0904 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aphrodise à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 310 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 168 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 397 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 160 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 249 mètres
- Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée) à 160 mètres

Ventes au 23 Boulevard de Strasbourg

Les 2 ventes au 23 Boulevard de Strasbourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 juillet 2021

50 000 €(1 429 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

23 Boulevard de Strasbourg, 34500 Béziers

15 avril 2020

112 250 €(1 297 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86.53 m²

23 Boulevard de Strasbourg, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard de Strasbourg dans son marché local

Prix du 23 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie

Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 23 Boulevard de Strasbourg se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard de Strasbourg par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard de Strasbourg se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Béziers et 61 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chevalier d'Assas, 34500 Béziers(1,150 €)

Rue du Touat, 34500 Béziers(1,456 €)

Avenue Georges Clémenceau, 34500 Béziers(1,443 €)

Boulevard Frédéric Mistral, 34500 Béziers(1,420 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard de Strasbourg

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard de Strasbourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.