24 Boulevard de Genève, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 872 €

de 1 450 € à 2 590 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Boulevard de Genève, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 24 Boulevard de Genève, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Guy à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gounod à 85 mètres
- Béziers à 714 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 670 mètres
- Collège Paul Riquet à 683 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 690 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 747 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 391 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 44 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Boulevard de Genève

Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard de Genève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Boulevard de Genève dans son marché local

Prix du 24 Boulevard de Genève par rapport à la voie

Sur Boulevard de Genève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 24 Boulevard de Genève se situe 26.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Boulevard de Genève par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard de Genève se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Béziers et -40.82 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Floquet, 34500 Béziers(1,951 €)

Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers(2,518 €)

Rue Charles Gounod, 34500 Béziers(1,786 €)

Impasse Montesquieu, 34500 Béziers(1,908 €)

Biens en vente à proximité du 24 Boulevard de Genève

Les biens actuellement en vente autour du 24 Boulevard de Genève apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.