44 Avenue Rhin et Danube, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 583 €

de 1 185 € à 2 019 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 064 €

de 1 736 € à 2 541 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Avenue Rhin et Danube, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°42 et de 0.13 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 44 Avenue Rhin et Danube, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Rouat à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 697 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000OT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. D'oc à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 594 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 626 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 673 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 661 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 400 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 456 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue Rhin et Danube

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Rhin et Danube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Avenue Rhin et Danube dans son marché local

Prix du 44 Avenue Rhin et Danube par rapport à la voie

Sur Avenue Rhin et Danube, le prix moyen des appartements s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 44 Avenue Rhin et Danube se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue Rhin et Danube par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Rhin et Danube se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Béziers et 55.93 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Vignerons, 34500 Béziers(1,532 €)

Impasse du Limousin, 34500 Béziers(1,960 €)

Rue de Rocagel, 34500 Béziers(1,551 €)

Rue Claude Farrère, 34500 Béziers(1,461 €)

Biens en vente à proximité du 44 Avenue Rhin et Danube

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Rhin et Danube apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.