22 Avenue Rhin et Danube, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 309 €

de 1 919 € à 2 877 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Rhin et Danube, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°19 et de 0.3 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Avenue Rhin et Danube, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Le Rouat.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000OT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. D'oc à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 465 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 498 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 609 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 745 mètres
- Ecole maternelle Paul Balmigère à 456 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 581 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Rhin et Danube

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Rhin et Danube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Rhin et Danube dans son marché local

Prix du 22 Avenue Rhin et Danube par rapport à la voie

Sur Avenue Rhin et Danube, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 22 Avenue Rhin et Danube se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Rhin et Danube par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Rhin et Danube se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Béziers et -26.79 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Vignerons, 34500 Béziers(2,221 €)

Impasse du Limousin, 34500 Béziers(2,343 €)

Rue de Rocagel, 34500 Béziers(2,335 €)

Rue Claude Farrère, 34500 Béziers(2,299 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Rhin et Danube

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Rhin et Danube apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.