32 Avenue Président Wilson, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 461 €

de 1 320 € à 1 877 €

Indice de confiance

2/5

Le 32 Avenue Président Wilson, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°34 et de 4.57 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 32 Avenue Président Wilson, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin du Plateau des Poètes à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Poètes à 161 mètres
- Béziers à 372 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 887 mètres
- Collège Paul Riquet à 871 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 996 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 474 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 327 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 391 mètres

Ventes au 32 Avenue Président Wilson

Une vente a été recensée au 32 Avenue Président Wilson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 mars 2023

28 500 €(1 355 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.03 m²

32 Avenue Président Wilson, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Président Wilson dans son marché local

Prix du 32 Avenue Président Wilson par rapport à la voie

Sur Avenue Président Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 32 Avenue Président Wilson se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Président Wilson par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Président Wilson se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Béziers et 59.46 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Ravel, 34500 Béziers(1,439 €)

Rue Esprit Auber, 34500 Béziers(1,539 €)

Rond-point Hours, 34500 Béziers(1,575 €)

Rue Alfred de Musset, 34500 Béziers(1,473 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Président Wilson

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Président Wilson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.