9 Avenue Pierre de Coubertin, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 239 €

de 1 166 € à 1 312 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 122 €

de 1 523 € à 2 667 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue Pierre de Coubertin, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 bis et de 0.24 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 9 Avenue Pierre de Coubertin, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1903, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000RV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vieux pont sur l'Orb à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lirou à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 1291 mètres
- Collège Henri IV à 901 mètres
- Lycée général et technologique Henri IV à 901 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 939 mètres
- Ecole primaire George Sand à 647 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Pierre de Coubertin

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Pierre de Coubertin dans son marché local

Prix du 9 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 9 Avenue Pierre de Coubertin se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Pierre de Coubertin se situe 28.26 % en dessous de la moyenne de Béziers et 65.51 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Saules, 34500 Béziers(1,241 €)

Route de Capestang, 34500 Béziers(1,696 €)

Impasse Philippe Noiret, 34500 Béziers(1,690 €)

Chemin Rural 123 de Lirou à Fonséranes, 34500 Béziers(1,693 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Pierre de Coubertin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Pierre de Coubertin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.