25 Avenue Joseph Lazare, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 774 €

de 1 341 € à 2 206 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 853 €

de 1 779 € à 3 921 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue Joseph Lazare, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°23 et de 0.06 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 25 Avenue Joseph Lazare, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Capiscol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 535 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sauclières à 209 mètres
- Béziers à 802 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 1482 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 686 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 568 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue Joseph Lazare

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Joseph Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Joseph Lazare dans son marché local

Prix du 25 Avenue Joseph Lazare par rapport à la voie

Sur Avenue Joseph Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 25 Avenue Joseph Lazare se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Joseph Lazare par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Joseph Lazare se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 50.61 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Costesèque, 34500 Béziers(1,741 €)

Rue de Saint Bitou, 34500 Béziers(1,741 €)

Avenue Fernand Sastre, 34500 Béziers(1,740 €)

Rond-point Paul Émile Victor, 34500 Béziers(2,057 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Joseph Lazare

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Joseph Lazare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.