13 Avenue Joseph Lazare, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 773 €

de 1 376 € à 2 177 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 850 €

de 1 778 € à 3 918 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue Joseph Lazare, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°150.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Avenue Joseph Lazare, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Capiscol.
1 niveau - 26917 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0061 - Feuille 000IS, - Parcelle n°0265 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0268 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0269 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0267 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0266 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin du Plateau des Poètes à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sauclières à 104 mètres
- Béziers à 672 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 1233 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 553 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 535 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Joseph Lazare

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Joseph Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Joseph Lazare dans son marché local

Prix du 13 Avenue Joseph Lazare par rapport à la voie

Sur Avenue Joseph Lazare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 13 Avenue Joseph Lazare se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Joseph Lazare par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Joseph Lazare se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 50.64 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Costesèque, 34500 Béziers(1,741 €)

Rue de Saint Bitou, 34500 Béziers(1,741 €)

Avenue Fernand Sastre, 34500 Béziers(1,740 €)

Rond-point Paul Émile Victor, 34500 Béziers(2,057 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Joseph Lazare

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Joseph Lazare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.