8 Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 489 €

de 1 172 € à 2 170 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°41 mais supérieur de 13.93 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 8 Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 337 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trinité à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 206 mètres
- Collège Paul Riquet à 234 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 183 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 80 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 253 mètres
- Ecole élémentaire Sévigné à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Jean Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Jean Moulin dans son marché local

Prix du 8 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 8 Avenue Jean Moulin se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Jean Moulin par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Jean Moulin se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Béziers et 58.55 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Metz, 34500 Béziers(1,594 €)

Rue François Arago, 34500 Béziers(1,309 €)

Rue Suzanne Lenglen, 34500 Béziers(1,566 €)

Boulevard Bertrand Duguesclin, 34500 Béziers(1,743 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Jean Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Jean Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.