26 Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 754 €

de 1 219 € à 1 977 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°24 ter et de 2.88 % à celui du n°131 bis.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 26 Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus A. Maffre à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 508 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 525 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 269 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 514 mètres
- Ecole maternelle Paul Balmigère à 289 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue Jean Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Jean Moulin dans son marché local

Prix du 26 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 26 Avenue Jean Moulin se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Jean Moulin par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Jean Moulin se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 51.17 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Metz, 34500 Béziers(1,594 €)

Rue François Arago, 34500 Béziers(1,309 €)

Rue Suzanne Lenglen, 34500 Béziers(1,566 €)

Boulevard Bertrand Duguesclin, 34500 Béziers(1,743 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Jean Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Jean Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.