23 Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 476 €

de 1 225 € à 1 720 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°21 mais inférieur de 13.63 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 23 Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Allées Paul Riquet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 202 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0996 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trinité à 10 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 163 mètres
- Collège Paul Riquet à 187 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 258 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 65 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 307 mètres
- Ecole élémentaire Sévigné à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Jean Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Jean Moulin dans son marché local

Prix du 23 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 23 Avenue Jean Moulin se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Jean Moulin par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Jean Moulin se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Béziers et 58.91 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Metz, 34500 Béziers(1,594 €)

Rue François Arago, 34500 Béziers(1,309 €)

Rue Suzanne Lenglen, 34500 Béziers(1,566 €)

Boulevard Bertrand Duguesclin, 34500 Béziers(1,743 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Jean Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Jean Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.