35 Avenue Georges Clémenceau, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue Georges Clémenceau, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 250 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Jean Moulin à 41 mètres
- - Béziers à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 212 mètres
- - Collège Paul Riquet à 213 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 438 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 224 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Roland à 194 mètres
Ventes au 35 Avenue Georges Clémenceau
Les 2 ventes au 35 Avenue Georges Clémenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 35 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 35 Avenue Georges Clémenceau se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Georges Clémenceau se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Béziers et 59.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue Georges Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue Georges Clémenceau
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