16 Avenue Georges Clémenceau, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 642 €

de 1 353 € à 1 941 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Avenue Georges Clémenceau, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°18 mais supérieur de 4.72 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante tertiaire, comprend 11 logements et 9 locaux.

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À propos du 16 Avenue Georges Clémenceau, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1878, situé dans le quartier Allées Paul Riquet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 9 locaux - 711 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1046 - Feuille 000OZ, - Parcelle n°0748 - Feuille 000OZ, - Parcelle n°1045 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Théâtre à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 84 mètres
- Béziers à 1023 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 244 mètres
- Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 205 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 525 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 310 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 450 mètres
- Ecole élémentaire Roland à 131 mètres

Ventes au 16 Avenue Georges Clémenceau

Une vente a été recensée au 16 Avenue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 février 2022

265 000 €(853 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•15 pièces15 p•310.68 m²

16 Avenue Georges Clémenceau, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local

Prix du 16 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie

Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 16 Avenue Georges Clémenceau se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Georges Clémenceau se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Béziers et 54.29 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Nougaret, 34500 Béziers(1,455 €)

Rue Antoine Laurent de Lavoisier, 34500 Béziers(1,479 €)

Rue de Lorraine, 34500 Béziers(1,502 €)

Impasse Barbeyrac, 34500 Béziers(1,645 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue Georges Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Georges Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.