9 Avenue Enseigne Albertini, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Avenue Enseigne Albertini, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 3 parkings - 563 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diderot à 164 mètres
- - Béziers à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 379 mètres
- - Collège Paul Riquet à 400 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 162 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 335 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 174 mètres
Ventes au 9 Avenue Enseigne Albertini
Les 4 ventes au 9 Avenue Enseigne Albertini constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Enseigne Albertini dans son marché local
Prix du 9 Avenue Enseigne Albertini par rapport à la voie
Sur Avenue Enseigne Albertini, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 9 Avenue Enseigne Albertini se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Enseigne Albertini par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Enseigne Albertini se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Béziers et 53.86 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue Enseigne Albertini
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Enseigne Albertini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Enseigne Albertini
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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