2 Avenue Enseigne Albertini, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 648 €

de 1 512 € à 2 317 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Avenue Enseigne Albertini, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°4 et de 2.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 2 Avenue Enseigne Albertini, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Du Guesclin.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000OY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Bühler à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diderot à 114 mètres
- Béziers à 1080 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 331 mètres
- Collège Paul Riquet à 351 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 152 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 296 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 150 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 197 mètres

Ventes au 2 Avenue Enseigne Albertini

Une vente a été recensée au 2 Avenue Enseigne Albertini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mai 2021

206 774 €(1 309 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•158 m²

2 Avenue Enseigne Albertini, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Enseigne Albertini dans son marché local

Prix du 2 Avenue Enseigne Albertini par rapport à la voie

Sur Avenue Enseigne Albertini, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 2 Avenue Enseigne Albertini se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Enseigne Albertini par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Enseigne Albertini se situe 30.55 % en dessous de la moyenne de Béziers et -47.75 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Holbach, 34500 Béziers(1,730 €)

Rue Denis Diderot, 34500 Béziers(2,005 €)

Rue François Coppée, 34500 Béziers(2,171 €)

Rue Henri Brisson, 34500 Béziers(2,188 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Enseigne Albertini

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Enseigne Albertini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.