31 Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 930 €

de 1 458 € à 2 403 €

Indice de confiance

2/5

Le 31 Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 31 Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 122 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000OY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Arènes à taureaux à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arènes-Piscine à 133 mètres
- Béziers à 1168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 413 mètres
- Collège La Dullague à 416 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 566 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 594 mètres
- Ecole maternelle la Chevalière à 496 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 426 mètres

Ventes au 31 Avenue Emile Claparède

Une vente a été recensée au 31 Avenue Emile Claparède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 octobre 2019

280 000 €(1 501 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•6 pièces6 p•186.49 m²

31 Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue Emile Claparède dans son marché local

Prix du 31 Avenue Emile Claparède par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Claparède, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 31 Avenue Emile Claparède se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Emile Claparède par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Emile Claparède se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 46.34 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Genève, 34500 Béziers(1,493 €)

Rue Anthelme Brillat-Savarin, 34500 Béziers(1,601 €)

Rue de la Grangette, 34500 Béziers(1,643 €)

Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers(1,382 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue Emile Claparède

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Emile Claparède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.