23 Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 915 €

de 1 464 € à 2 412 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 668 €

de 2 271 € à 3 004 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°25 mais supérieur de 8.44 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Avenue Emile Claparède, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Du Guesclin.
1 niveau - 80 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0572 - Feuille 000OY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Arènes à taureaux à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claparède à 153 mètres
- Béziers à 1096 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 494 mètres
- Collège La Dullague à 504 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 496 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 659 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 453 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Emile Claparède

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Emile Claparède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Emile Claparède dans son marché local

Prix du 23 Avenue Emile Claparède par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Claparède, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 23 Avenue Emile Claparède se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Emile Claparède par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Emile Claparède se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 46.76 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Genève, 34500 Béziers(1,493 €)

Rue Anthelme Brillat-Savarin, 34500 Béziers(1,601 €)

Rue de la Grangette, 34500 Béziers(1,643 €)

Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers(1,382 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Emile Claparède

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Emile Claparède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.