9 Avenue du Prado, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Avenue du Prado, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², supérieur de 63.55 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
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À propos du 9 Avenue du Prado, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauclières à 100 mètres
- - Béziers à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 1341 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 404 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Prado
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Prado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Prado dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Prado par rapport à la voie
Sur Avenue du Prado, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 9 Avenue du Prado se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Prado par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Prado se situe 30.96 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -1.71 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue du Prado
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Prado apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue du Prado
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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