32 Avenue du 22 Août 1944, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue du 22 Août 1944, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Allées Paul Riquet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 1 parking - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 14 mètres
- - Béziers à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 119 mètres
- - Collège Paul Riquet à 91 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 422 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 241 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Mairan à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du 22 Août 1944
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du 22 Août 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du 22 Août 1944 dans son marché local
Prix du 32 Avenue du 22 Août 1944 par rapport à la voie
Sur Avenue du 22 Août 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 32 Avenue du 22 Août 1944 se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du 22 Août 1944 par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue du 22 Août 1944 se situe 22.96 % en dessous de la moyenne de Béziers et 63.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue du 22 Août 1944
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du 22 Août 1944 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue du 22 Août 1944
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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