18 Avenue du 22 Août 1944, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue du 22 Août 1944, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Allées Paul Riquet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 1 local - 411 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000OZ, - Parcelle n°0672 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 78 mètres
- - Béziers à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 174 mètres
- - Collège Paul Riquet à 151 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 477 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 274 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Mairan à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue du 22 Août 1944
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du 22 Août 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du 22 Août 1944 dans son marché local
Prix du 18 Avenue du 22 Août 1944 par rapport à la voie
Sur Avenue du 22 Août 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 18 Avenue du 22 Août 1944 se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du 22 Août 1944 par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du 22 Août 1944 se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Béziers et 57.74 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 18 Avenue du 22 Août 1944
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue du 22 Août 1944 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Avenue du 22 Août 1944
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