8 Avenue des Arbousiers, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 756 €

de 1 550 € à 1 911 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue des Arbousiers, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 et de 0.06 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Avenue des Arbousiers, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Gargailhan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 1944 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000NP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Europe à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 504 mètres
- Collège Katia et Maurice Krafft à 534 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1047 mètres
- Ecole maternelle les Arbousiers à 120 mètres
- Ecole élémentaire les Arbousiers à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Arbousiers

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue des Arbousiers dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Arbousiers par rapport à la voie

Sur Avenue des Arbousiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 8 Avenue des Arbousiers se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Arbousiers par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Arbousiers se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 51.11 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Néfliers, 34500 Béziers(1,795 €)

Impasse du Chèvrefeuille, 34500 Béziers(1,864 €)

Rue des Plaqueminiers, 34500 Béziers(1,811 €)

Impasse des Azéroliers, 34500 Béziers(1,814 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Arbousiers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Arbousiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.